Бизнес и финансы: В Нью-Йорке стало дешевле купить дом, чем в Лондоне

Рынок жилья Лондона был когда-то бедным родственником рынка Нью-Йорка, но быстрый рост цен на жилье в столице Великобритании сделал его более дорогим, чем его американский конкурент.

В июле этого года средняя цена дома в Лондоне составила £ 484 176 по сравнению с £ 411 018 в Нью-Йорке, что делает Big Apple более доступным на рынке недвижимости.

В то же время, на жилье в Великобритании цена продолжает расти, - согласно исследованиям easyProperty.

С декабря 2012 года в США цены на жилье выросли на 20%, а в Великобритании цены на жилье за этот же период подскочили на 28%.

Роб Эллис, исполнительный директор easyProperty, сказал: "Основываясь исключительно на текущих значениях и приросте стоимости капитала, можно утверждать, что пять лет назад Лондон был лучшим городом для инвестиций, поскольку средняя цена на дом составляла $ 408 178, а в Нью-Йорке $ 469 000, и Лондону отдавалось предпочтение.

Если вы покупаете жилье сегодня, то Нью-Йорк покажется вам более доступным, поскольку текущая средняя стоимость домов там ниже, чем в Лондоне, примерно на 7%.

Это заставляет меня задуматься: что помогло рынку  Нью-Йорк Сити сдерживать темпы роста цен и сохранить большее количество домовладений в пределах потребительской досягаемости? Ответом на этот вопрос может послужить то, что почти 70% жителей Нью-Йорка арендуют жилье, в то время, как в Лондоне таких всего 25%».

Тем не менее, на рынке жилья в Лондоне есть что-то и положительное: расходы на оформление и проведение сделки в Лондоне дешевле, чем в США. В среднем, лондонец заплатит около  £ 22 343 за трансакционные издержки в сравнении с £ 28 182 в Нью-Йорке.

Несмотря на дороговизну, Лондон также может стать более привлекательным вариантом для зарубежных покупателей из-за девальвации фунта стерлингов после голосования Brexit. Но и это не сможет обеспечить сдерживание роста цен в центральных лондонских районах. Хотя в некоторых боро, таких, как Челси, цены все же упали примерно на 10%.

Ожидается, что цены в районе аэропорта Хитроу тоже упадут. Это связано со строительством третьей взлетно-посадочной полосы.

В Нью-Йорке стало дешевле купить дом, чем в Лондоне обновлено: Май 11, 2019 автором: Алена Успешная
Не пропустите самое важное в "Google Новостях" от THEUK.ONE
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама
Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Сегодня в выпуске
25.08.19
Меган Маркл и принц Гарри отвезут сына на могилу принцессы Дианы . РЕН ТВ
24.08.19
Конфуз с Кейт Миддлтон и принцем Уильямом - полет в Шотландию оказался не таким уж экономным
24.08.19
Восемь человек стали жертвами падения автобуса с моста в Бангладеш
24.08.19
Посол РФ в Великобритании Яковенко завершил миссию
24.08.19
Английская Премьер-лига: Ливерпуль разгромил Арсенал, Челси впервые выиграл, Манчестер Юнайтед — проиграл
Читать дальше