Новости Великобритании на русском языке. События и происшествия в Лондоне и других городах Великобритании.

Цены на жилье в Лондоне: где они упадут больше всего после Brexit

Недавнее исследование показало районы Лондона, наиболее уязвимые перед потенциальным падением цен на жилье, вызванным Brexit.

Оно было вызвано опасениями, что, после референдума касательно статуса Британии, граждане ЕС начнут массово покидать страну (возможное явление уже получило название "Brexodus").

На данный момент больше 840,000 граждан, рожденных в 27 государствах-членах ЕС, проживают в Лондоне, и многие из них говорят о своих опасениях по поводу будущего после референдума. Они чувствуют, что с каждым днем им все больше не рады в Соединенном королевстве.

Районами с наибольшей концентрацией жителей-граждан ЕС это: Кенсингтон и Челси (18,5%), Харинги (16,8%), Вестминстер (15,9%), Хаммерсмит и Фулхэм (14,8%).

При исследовании, проведенном агенством недвижимости Garrington Property Finders для выявления наиболее уязвимых зон, использовались данные переписи населения 2011 года.

Согласно результатам данной проверки, именно районы с наибольшим числом иностранных резидентов находятся под угрозой резкого падения цен на недвижимость – особенно, если урон в результате выхода из ЕС понесет Сити.

Вот что показали подсчеты:

  • В Кенсингтоне, в Queen’s Gate ward неподалеку от лицея Lycée Francais проживает наибольшее число французских граждан в Лондоне.
  • Немцы чаще всего селятся в Ham, Petersham и Richmond Riverside рядом с немецкой средней школой.
  • Самое большое количество итальянцев обитает в области рядом с St Mary’s Park в Clapham.
  • Испанцы предпочитают Lancaster Gate ward в Вестминстере всем остальным районам Лондона.

Управляющий директор агентства Garrington Джонатан Хоппер говорит, что если Brexit приведет к уменьшению числа финансовых операций в Лондоне, то неизбежные увольнения и перемещение трудовых ресурсов могут повлиять на состояние лондонского рынка.

"Без принятия решительных мер, чтобы успокоить покупателей, некоторые районы начнут нести убытки исключительно из-за «страха перед неизвестностью".

По словам Елены Лопез (27), испанской предпренимательницы, живущей в Docklands, ее будущее в Лондоне поставлено грядущим референдумом под угрозу. Женщина впервые приехала в Британию в 18 лет для того, чтобы работать в отеле. Недавно она открыла свой собственный бизнес, My Property Host.

«Все свои сбережения я вложила в дело. Мне не на что возвращаться в Испанию. Я много работала, чтобы открыть свой бизнес, и меня очень волнует тот факт, что Brexit угрожает всему, чего я и мой партнер, достигли на сегодняшний день».

Бен Мэдден, управляющий директор агентства недвижимости Thorgills estate agency, добавляет, что даже наименьшее сокращение потока мигрантов из материковой Европы может негативно повлиять на будущее формирование спроса, а значит, и на цены на недвижимость.

«Уменьшение количества мигрантов будет означать уменьшение числа людей, которым необходимо арендовать жилье, поэтому цены на аренду резко упадут. Многие жители Британии, приехавшие из других стран ЕС, являются наиболее вероятными кандидатами на аренду частного жилья.

Уменьшение количества европейцев, переезжающих в Соединенное королевство в долгосрочной перспективе будет влиять на формирование спроса на британском рынке».

Цены на жилье в Лондоне: где они упадут больше всего после Brexit обновлено: Август 12, 2016 автором: Виктория Райт
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Читать дальше