Хотите снять квартиру, апартаменты или дом в Лондоне? Мы поможем Вам в этом непростом деле. Воспользуйтесь нашими советами и узнайте об особенностях аренды.
#1. Гарантийный депозит нужно защитить
Получив от квартирантов депозит, арендодатель должен принять меры для его защиты. Это нужно сделать в течение 30 дней в соответствии с Государственной программой защиты депозитов (Tenancy Deposit Scheme). В противном случае квартиранты имеют право подать на арендодателя в суд и получить компенсацию, которая в три раза превышает сумму депозитного вклада.
I’m Renting Privately & My #Landlord Didn’t Put My #Deposit in Protection Scheme: https://t.co/BLhtjxvlTD #tenancy pic.twitter.com/teTo0hVY8k
— DepositRecoveryClaim (@recoveryclaims) April 10, 2017
#2. Оплата аренды может улучшить Ваш кредитный рейтинг
Вы вовремя платите за аренду? Если это так, тогда Вам доступна еще одна программа, ориентированная на увеличение Вашего кредитного рейтинга.
Арендатору нужно внести Ваши данные в программу Rental Exchange, указав Ваши арендные платежи. Потом эта информация поступает в бюро кредитных историй Experian.
#Tenant tip: Always remember to ask your #Landlord which scheme they are using to keep your tenancy deposit safe! #BTL #Renting pic.twitter.com/K8PS0FUhTv
— TheLettingLine (@LettingLine) April 3, 2017
#3. Снимайте квартиру у пожилых людей или людей с ограниченными возможностями
Share and Care – компания, которая объединяет домовладельцев (как правило, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями). Они с радостью предоставят Вам жилье за небольшую плату и помощь по дому.
Congratulations for going live today with the Cold Weather Protection programme for vulnerable people during cold weather #certasenergy pic.twitter.com/EufFhO4eKX
— Evan Morris MBE (@sirromnave) August 2, 2017
#4. Не затягивайте со страхованием домашнего имущества
Если Вы арендуете дом, лучше сразу же застраховать все домашнее имущество. Иначе Вы не сможете получить возмещение, если произойдет несчастный случай. А вот страхование самого здания – обязанность арендодателя.
#TopTip when taking out contents insurance for your home consider 'New for Old' so belongings will get replaced with like-for-like #HHIB pic.twitter.com/EVBAnsJghZ
— H&H Insurance Brokers (@H_Hinsurance) October 18, 2017
#5. Задайте арендодателю вопросы о жилищных условий
- Где находится задвижка на трубопроводе?
- Где расположен электрический щиток?
- Где найти счетчик газа и электроэнергии?
- В какой день вывозят мусор?
- Может ли хозяин жилья предоставить инструкции к электроприборам?
- Кто поставляет газ и электроэнергию?
- Где термостат?
- Каков номер телефона арендодателя или его представителя?
- Где находится телевизионная антенна?
https://twitter.com/WesloHousing/status/920229432517947392
#6. Не забудьте перенаправить Вашу почту и обновить все адреса
Переехав, не забудьте перенаправить вашу почту, чтобы все счета приходили на Ваш новый адрес. Это можно сделать через сайт Royal Mail.
A Royal Mail injunction to stop next week's postal strikes will be heard at the High Court tomorrow. #news #RoyalMail pic.twitter.com/rD8YwI8GmM
— Apex Direct Mail (@ApexDirectMail) October 11, 2017
#7. Вы можете установить расходомер воды
Некоторые жители Англии и Уэльса могут сэкономить сотни фунтов, установив расходомер воды.
Use your #water meter to check for leaks: look at it, wait 2 hours with no water use, then check again. A reading change indicates a leak. pic.twitter.com/Oy5fjOsx4F
— Anderson Water & Power (@AndersonWater) October 21, 2017
#8. В случае возникновения спора получите бесплатную юридическую консультацию
Если у Вас возникли проблемы с арендодателем, можете обратиться за помощью в один из филиалов Housing charity Shelter в Англии, Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии.
We're delighted to announce our partnership with the housing charity @Shelter https://t.co/RrOb2FRbN9… pic.twitter.com/kHySLM2e8T
— Insurance Charities (@InsCharities) August 23, 2017