Новости Великобритании на русском языке. События и происшествия в Лондоне и других городах Великобритании.

Кризис недвижимости в Лондоне: количество предоставленного в аренду жилья снижается, а рента растет

Количество сдаваемого в аренду жилья снижается в центре Лондона и увеличивается в пригороде.

Исследование, проведенное Hamptons International, показало, что домовладельцы продают дорогостоящие столичные здания и покупают недвижимость на окраине.

Общее количество квартир, которые можно арендовать в Лондоне, снизилось на 17% в годовом исчислении, но спрос на столичную недвижимость продолжает неуклонно расти. Данная ситуация привела к увеличению арендной платы.

"В то время, как количество сдаваемого в аренду жилья уменьшается, а спрос на него остается прежним, арендаторы находятся в невыгодном положении. Арендная плата на лондонское жилье подскочила в июле этого года и продолжает расти", - говорит Дэвид Фелл, аналитик из Hamptons International.

В Кенсингтоне, Ислингтоне, Вестминстере и Камдене количество предоставляемых в аренду квартир снизилось на треть, а арендные ставки, наоборот, возросли.

В Кенсингтоне средняя арендная плата составляет £3,000 в месяц, в Челси - £3,110, в Вестминстере - £3,169. Средняя арендная плата в Ислингтоне и Камдене ощутимо ниже - £2,000 в месяц.

Но зато в удаленных районах, таких как Хэверринг, Харингей, Бексли и Баркинг, количество жилья, сдаваемого в аренду, наоборот, возросло за последние 12 месяцев. И это неудивительно, так как средняя арендная плата здесь намного ниже, чем в центре Лондона. Например, в Бексли она составляет £1,100.

Недавние исследования, проведенные Национальной ассоциацией домовладельцев (National Landlords Association), показывают, что 84% арендодателей не планируют покупать жилье после того, как в прошлом году были увеличены государственные пошлины.

В свою очередь Дэвид Фелл, аналитик из Hamptons International, говорит, что сейчас все больше домовладельцев продают недвижимость в Лондоне, поскольку после того, как в апреле были сняты налоговые льготы на выплаты по ипотечному кредиту, их доходы существенно сократились.

Тем не менее, арендодатели не покидают рынок арендного жилья. Но теперь их интересы поменялись: вместо недвижимости в центре города, они приобретают дома в пригороде.

Кризис недвижимости в Лондоне: количество предоставленного в аренду жилья снижается, а рента растет обновлено: Ноябрь 11, 2017 автором: Алина Хворостян
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Читать дальше