Новости Великобритании на русском языке. События и происшествия в Лондоне и других городах Великобритании.
Главная Недвижимость

Эксперты прогнозируют скорую стабилизацию цен на недвижимость

Согласно Halifax, цены на недвижимость, которые росли в течение пяти предыдущих месяцев, стабилизируются из-за уменьшения доступности жилья для британцев.

https://pixabay.com/ru/%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F-%D0%B4%D0%BB%D1%8F-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-2409024/
pixabay

Цены на недвижимость растут уже пятый месяц. В ноябре они увеличились на 0,5%, и средняя стоимость дома в Великобритании составила £226 821, что на 3,9% выше аналогичного показателя предыдущего года. В октябре годовой темп роста составил 4,5%. Поквартально цены на дома с сентября по ноябрь были на 2,4% выше, чем в предыдущие три месяца. Это самый быстрый квартальный рост с января.

Гендиректор Halifax Community Bank Расселл Галли (Russell Galley) заявил: "Хотя годовой темп роста несколько замедлился в ноябре (впервые с июля), если проанализировать поквартальные изменения цен, между сентябрем и ноябрем можно отметить намного более высокие цены на жилье, чем в предыдущие три месяца. Дисбаланс между спросом и предложением удерживает высокие цены на дома, что вряд ли изменится в скором времени. Однако вопрос доступности жилья, на которую влияет быстрый рост цен, превышающий рост заработных плат, вероятно, ограничит спрос на дома и стабилизирует цены на жилье". Галли добавил, что, согласно последним правилам, новые домовладельцы не будут платить государственный налог, известный как stamp duty. Этот может стимулировать спрос на жилье, особенно в Лондоне и Юго-Восточной Англии.

Сэмюэль Томбс (Samuel Tombs), главный экономист из Pantheon Macroeconomics, заявил: "После того как Банк Англии  увеличил ставку рефинансирования до 0,5%, думаем, даже относительно незначительное повышение ставок по ипотеке сократит количество ипотечных кредитов. Вместе с тем снижающийся уровень потребительского доверия негативно отразится на спросе на жилье. Таким образом, мы ожидаем, что цены на дома стабилизируются в течение 12 месяцев".

Говард Арчер (Howard Archer), главный консультант по экономическим вопросам в EY ITEM Club, заявил: "Рынок недвижимости находится под давлением низкой покупательной способности населения, низкого потребительского доверия, а также настороженного отношения к крупным денежным транзакциям. Подъем ставки рефинансирования Банком Англии до 0,5% тоже отразится на психологии покупателей, а следовательно, и на рынке недвижимости. Хотя реальное влияние роста ставки рефинансирования ограничено небольшим количеством людей, имеющих ипотечный кредит с плавающей процентной ставкой".

Эксперты прогнозируют скорую стабилизацию цен на недвижимость обновлено: Декабрь 8, 2017 автором: Елена Абдулаева
Нажмите, чтобы поделиться новостью

Выскажи своё мнение

Администрация ресурса не несет ответственности за информацию, содержащуюся в комментариях пользователей. Тем не менее, мы оставляем за собой право в любое время по своему собственному усмотрению редактировать, удалять и / или отказаться принять любой контент, который по нашему мнению нарушает эти Условия использования или является неприемлемым, неуместным или оскорбительным.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Читать дальше