В случае затруднений с выплатой ипотеки в связи с отсутствием работы вы должны как можно быстрее предпринять соответствующие действия, чтобы не увязнуть в долгах. Если вы влезете в долги и ваш кредитор по ипотеке решит, что вы ничего не делаете в связи с этим, вас могут привлечь к судебной ответственности. В результате вы рискуете лишиться своего жилья.
Безработные могут пользоваться определенными пособиями, которые облегчат выплату ипотеки.
Если у вас серьезные проблемы с выплатой ипотеки и кредитор угрожает вам судом, вам следует обратиться за помощью к опытному консультанту. Вы можете получить помощь в ближайшем бюро гражданских консультаций.
Какие пособия могут помочь вам с выплатой ипотеки
- пособие лицам, имеющим маленький доход (Income Support). Эта помощь предоставляется родителям-одиночкам и лицам, осуществляющим уход за кем-то;
- пособие по безработице, основанное на уровне дохода (Income-based Jobseeker’s Allowance). Это помощь для тех, кто ищет работу;
- пенсионный кредит (Pension Credit). Помощь для людей старше 60 лет и с низким уровнем дохода;
- пособие для малоимущих и безработных, основанное на уровне дохода (Income-related Employment and Support Allowance). Это помощь для больных или недееспособных лиц, которые не могут работать.
На какую сумму вы можете рассчитывать
Сделав заявку на одно из перечисленных выше пособий, вы узнаете, можете ли получить помощь с ипотекой, которая называется помощь с расходами на жилье (housing costs payments).
Она облегчает выплату процентов по ипотечным займам. Эти деньги также могут пойти на погашение процентов по кредитам, взятым на ремонт квартиры. Но помощь с расходами на жилье не может идти на выплату самого тела кредита.
Помощь с расходами на жилье выплачивается согласно стандартному проценту независимо от того процента, который платите лично вы. Это значит, что, хотя финансовая помощь, оказываемая вам, может выше процента по ипотечному займу, как правило, выплаты оказываются меньше требуемой суммы. Вам придется самостоятельно покрывать разницу между процентом по ипотечному займу, который вы должны платить кредитору, и суммой помощи с расходами на жилье. Однако, если вы не можете осилить эту разницу, попробуйте поговорить с кредитором и попросить его временно принимать только помощь с расходами на жилье.
Можно ли получить помощь сразу же
При подаче заявки на получение пособий, как правило, вас просят подождать 39 недель, прежде чем вам начнут выплачивать деньги. Раньше этот период составлял 13 недель, но с 1 апреля 2016 года все граждане, претендующие на пособия, ждут 39 недель.
Если вы получаете Guarantee Credit в качестве части пенсионного кредита (Pension Credit), периода ожидания нет и вы можете начать получать помощь сразу.