Эксперты полагают, что в 2018 году недвижимость в британской столице подешевеет минимум на 2% в дополнение к снижению на 1,8% в 2017 году. А цена на недвижимость класса премиум может даже упасть на 4% по сравнению с 3,7% в предыдущем году. Напомним, что в декабре 2017 года цены упали на 3,7% в Лондоне и на 2,6% на национальном уровне.
#Kensington and #Chelsea House Prices: December 2017https://t.co/sVGpf4EaOD#London pic.twitter.com/2x41ApAoKV
— London House Prices (@LHPBlog) January 10, 2018
По последним прогнозам, национальный рост цен на жилье в стране в 2018 году снизится до 1%, что сделает его самым слабым периодом с 2011 года. Очевидно, что это является следствием вялой экономики и давления на потребителей после голосования о выходе Великобритании из Европейского союза.
Также на экономическое положение влияет ряд факторов, включая более жесткие условия кредитования, упрощенная доступность и повышенный гербовый сбор для владельцев второго жилья. Напомним, что в ноябре 2017 года Филип Хэммонд (Philip Hammond) отменил гербовый сбор при покупке первого жилья до $400 тыс.
Interesting summary. Thought I'd put London house prices in context. I know media love to talk about the market over £1m+ but most action is well below this. pic.twitter.com/Vqofe41r2X
— Dan Cookson (@danc00ks0n) January 9, 2018
Однако, несмотря на то что это хорошие новости, эксперты утверждают, что в конечном итоге снижение цен на недвижимость приведет к росту цен и спроса в будущем, и тогда в национальном масштабе цены будут по-прежнему поддерживаться постоянным дефицитом объектов для продажи.