Ожидания британских застройщиков не так уж радужны на 2018 год. Как показывает проведенный опрос, строительные компании демонстрируют самый низкий уровень оптимистичных ожиданий за последние 5 лет из-за опасений по поводу Brexit и возможного экономического спада.
Так, показатель позитивных настроений среди топ-менеджмента строительных фирм снизился до отметки в 52,2 в декабре. Хотя еще в ноябре он был 53,1. Как показывает статистика, застройщики стали получать меньшую прибыль от проданной недвижимости. Хотя до последнего времени они компенсировали недополученные доходы ростом количества строительных проектов, тем самым обеспечивая себе стабильные заказы.
Еще одним позитивным фактором стало отмена гербового сбора при покупке недвижимости, что позволило ее сделать более доступной для покупателей. Также правительство выделило дополнительные £10 млрд компенсаций на платежи по кредитам, выдаваемым на покупку жилья.
Однако все это меркнет из-за сильного давления на стоимость жилья. Ведь после оглашения результатов референдума по Brexit произошел обвал курса британского фунта. В результате стоимость импортных материалов для строительства возросла при общем снижении покупательской способности британцев. Также неизвестность, связанная с выходом Великобритании из состава Европейского союза, сдерживает потенциальных покупателей от инвестирования в недвижимость, тем самым снижая продажи.