Преобразование офисов в жилые помещения не является эффективной схемой борьбы с жилищным кризисом. Такое мнение озвучено представителями местных советов, которые утверждают, что такой подход провоцирует сокращение рабочих мест.
Начнем с того, что изменение закона в 2013 году позволяет трансформировать офисы в квартиры без сложной процедуры согласования. Но одновременно такая инициатива позволила застройщикам уклониться от ответственности в предоставлении доступного жилья.
По данным Ассоциации местных органов власти (Local Government Association, LGA), во многих городах более половины всех новых домов построены по такой схеме. Но это одновременно подрывает программное развитие городов, где дома, магазины и офисы перемешаны. Также это затрудняет создание пешеходных зон и велосипедных дорожек.
Именно поэтому представители ассоциации настаивают на возврате старой схемы, когда застройщики строят либо жилую недвижимость с необходимой социальной инфраструктурой, либо же коммерческую недвижимость. Также местные органы власти указывают на экономическую опасность данного шага, когда коммерческие помещения все чаще переходят в разряд жилой недвижимости, тем самым создавая среду, где происходит удорожание аренды офисов.