Недвижимость: Недвижимость: рост цен провоцирует дефицит домов на рынке

Цены на недвижимость в Великобритании стремительно растут. Согласно данным Nationwide, отсутствие достаточного количества домов на рынке спровоцировало подорожание недвижимости.

На сегодняшний день средняя цена дома в Великобритании составляет £211 756 фунтов, сообщило строительное общество Nationwide. В сравнении с декабрем цены в январе подскочили на 0,6%. Годовой рост цен по состоянию на январь 2018 года составил 3,2%, в то время как рекордное годовое повышение цен было отмечено в марте 2017 года, когда показатель составил 3,5%.

Роберт Гарднер (Robert Gardner), главный экономист Nationwide сказал: "Ускорение ежегодного роста цен на недвижимость сложно объяснить, ведь текущая обстановка на рынке, в том числе ослабление спроса в секторе домохозяйства, должна была поспособствовать снижению роста цен."

Гарднер считает, что застройщики имеют некоторую свободу в установлении цен на жилье в связи с отсутствием достаточного количества домов для удовлетворения спроса.

Многие эксперты прогнозируют дальнейший рост цен на недвижимость в этом году примерно на 1–1,5%.

Крис Шиклуна (Chris Scicluna), экономист из Daiwa поделился мнением, что, несмотря на медленный рост ежемесячного дохода британцев, дома покупать они не перестанут: "Текущий темп роста можно поддерживать благодаря привлекательным ипотечным кредитам, а также высокому уровню занятости населения и высокой вероятности того, что инфляция потребительских цен идет на снижение".

Процент домовладельцев в Англии в прошлом году оказался на уровне рекордного минимума, зафиксированного 30 лет назад. Согласно последним опросам, 62,6% англичан являются владельцами дома, в котором они проживали в 2016–2017 годах, в сравнении с 62,9% в 2016 году. В середине 1980-х годов этот показатель составлял 71%.

Среди молодых людей в возрасте от 25 до 34 лет всего 37% являются владельцами недвижимости.

Недвижимость: рост цен провоцирует дефицит домов на рынке обновлено: 10 мая, 2019 автором: Алена Смолкина
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Читать дальше