Спустя почти пять лет после финансового краха и антикризисных мер по спасению Кипра, Лимассол переживает бум развития недвижимости за счет российского капитала.
В гавани второго по величине города острова, открытой в 2014 году президентом Никосом Анастасиадесом (Nicos Anastasiades), перед виллами стоимостью по €15 млн швартуются супер-яхты вместе с суднами поддержки, перевозящими вертолеты и другие атрибуты богатейших людей.
Если посмотреть на восток гавани, можно увидеть, как горизонт потихоньку заполняется высотными зданиями с роскошными апартаментами. При взгляде на запад открывается вид на строительство крупнейшего в Европе казино, которое должно открыть свои двери к 2021 году.
Полученные инвестиции в размере €550 млн предназначены для привлечения не менее 300 тыс. туристов и создания 11 тыс. рабочих мест.
Все это русские, которые стекаются в Лимассол, приобретая недвижимость вдоль южного побережья острова. Многие из них, это инвесторы типа "покупают, чтобы уехать", причем большинство вилл вокруг гавани простаивают пустыми, так как их владельцы предпочитают жить в других местах.
Планируется строительство еще шести причалов вдоль южного берега Кипра, что вызывает недовольство экологов. Так же, как и в гавани Лимассола, все другие частные схемы аренды земли направлены на привлечение супер-яхт и богачей, тем самым меняя образ бывшей британской колонии.
В мире с таким высоким уровнем чистого дохода частная собственность редко признается. Яхты, пришвартованные в Лимассоле, являются собственностью частных холдингов, носят названия различных компаний. Даже их содержание обходится в астрономические суммы, однако это "сущие копейки" для тех, кто ими владеет.
"Наша цель – стать Монте-Карло в восточном Средиземноморье", говорит Никифорос Пампакас (Nikiforos Pampakas), менеджер по маркетингу на побережье гавани. "Прямо сейчас, я думаю, что мы уже как Канны в этой части мира. Большинство наших клиентов – русскоязычные".
"Наш проект оказался очень прочным, – говорит Андреас Христодулидес (Andreas Christodoulides), исполнительный директор, управляюший средствами в размере €24 млн на побережье Лимассола. "Очень прочным, несмотря на кризис".
"Бизнес идет очень хорошо. Мы потеряли € 8 млн или € 9 млн во время спасения от кризиса, но покупатели продолжают обращаться. Мы уже более чем восполнили эту сумму".
#EU passports are for sale in exchange for property on a tiny island https://t.co/On8gY90hdq
If you can’t launder a Russian’s cash, the scheme goes, launder the Russian himself.
One Russian got citizenship after buying two Limassol villas pic.twitter.com/HJTgTzxs7H
— All about EU reddit (@All_about_EU) January 3, 2018
Восстановление экономики Кипра частично объясняет оптимизм его правительства. Стабильный лидер острова Анастасиадес (Anastasiades), который пошел на второй срок на своей должности в начале этого месяца, получил широкое признание за перезапуск экономики, которую всего несколько лет назад рассматривали как находящуюся на нижайшем уровне среди стран ЕС.
Под управлением Анастасиадеса (Anastasiades) Кипр вышел из программы по спасению экономики в марте 2016 года, намного раньше, чем ожидалось, после применения программы жесткой экономии, структурных реформ и сокращения заработной платы в государственном и частном секторах. "Мы придерживаемся правил", – говорит Паникос Константину (Panicos Constantinou), сотрудник министерства финансов. "Но мы также маленькая, открытая экономика, где большие инвестиции могут оказать влияние".
Рекордный туризм также помог росту экономики. Ожидается, что в этом году ситуация будет лучше, чем в предыдущем, который привлек более 3,6 млн посетителей на остров в Средиземном море в период войны и нестабильности на других популярных туристических направлениях. По меньшей мере 1 миллион были россиянами - то есть на 65% больше, чем до кризиса.
Лимассол уже давно является магнитом для богатых российских экспатриантов, а город заработал прозвище "Лимассолград", отчасти из-за его репутации как центра для оффшорных российских финансов и тех, кто хочет скрыть свой капитал.
50-тысячная российская диаспора выросла по экспоненте. Рядом с русскими газетами, радиостанциями, школами и церквями расположены магазины с кириллическими названиями.
[vsgmap address="Кипр, Лимассол" width="100%" height="400px"]
Напомним, владелец футбольного клуба "Челси" Роман Абрамович (Roman Abramovich) готовится к очередному сражению в суде Лондона с двумя другими российскими олигархами-миллиардерами.