Недвижимость: В этом городе знают, как отрываться: почему сейчас самое лучшее время приобрести жилье в Эдинбурге

В столице Шотландии знают, как отмечать праздники: помимо легендарного трехдневного празднования Хогманай на Новый год, в Эдинбурге проходит 12 фестивалей. Это второй по посещаемости город в Великобритании после Лондона: 4 млн туристов приезжают сюда ежегодно.

Вместе с тем Эдинбург второй после Лондона город Британии, де находится много крупных и успешных компаний. Кроме того, он закрепил за собой репутацию города технических стартапов.

В то же время город компактен и идеален для прогулок, окружен живописной сельской местностью и побережьем.

Примерно 42% студентов, отучившихся в Эдинбургском университете (Edinburgh University), остаются в городе после обучения, так как их привлекает возможность развиваться в самых разных областях науки и техники.

Новое исследование компании MoveHub этого года поместило Эдинбург на 32 место среди всех городов мира за его доступность для покупателей жилья, которые не располагают значительными средствами.

Жилье в Эдинбурге

В прошлом голу цены на первоклассную недвижимость возросли на 5,3% благодаря георгианскому стилю архитектуры и скверам района Новый город. Вместе со Старым городом и частью Вест-Энда в 1995 году он был внесен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.

Как и в Лондоне, в Эдинбурге много районов, где работают свои бутики, рыбные и мясные магазины и так далее. Самым популярным районом можно назвать Stockbridge, где квартира на первом этаже в 1800 квадратных футов будет стоить £600 тыс., а также Morningside, где расположен супермаркет Waitrose, кинотеатр Dominion Cinema, а также прекрасные городские и частные школы.

В Moray Place жилье варьируются от двуспальных квартир за £600 тыс. до таунхаусов за больше чем £3 млн. Трехспальная квартира в Carlton Terrace продается больше чем за £575 тыс.

Newbattle Terrace in Morningside, Savills продает 25 новых двух- и трехспальных квартир ценой от £499995. Односпальная квартира неподалеку в старом каменном доме за £210 тыс. от Warners.

Эксперты предлагают покупателям обратить особенное внимание на восточную часть города, который сильно выигрывает от развития площади St James, а также западную часть города возле Haymarket, где планируется крупная застройка. Бен Фокс (Ben Fox), представитель риэлтерской конторы Savills Edinburgh, заявил: "Эдинбург не видел крупных перестроек уже в течение двух поколений, но мы видим, как город начинает разрастаться сейчас".

Новые постройки на берегу

На индустриальном побережье в районе Ньюхейвен (Newhaven) and Грантон (Granton) планируется постройка 6 тыс. новых домов. Строительство многоквартирных домов, которое было приостановлено из-за финансового кризиса 2008 года сейчас снова находится в активной фазе, и средние цены на одно- и двухспальные квартиры начинаются от £200 тыс. В районе открываются спортивные центры и супермаркеты, неплохо развита система автобусов, совершающих регулярные маршруты до центра города и скоро будут ездить трамваи. Помимо этого, очевидно, что здесь можно будет наслаждаться прогулками вдоль побережья и велосипедными поездками до Крамонда (Cramond).

Жилой комплекс Upper Strand Development предлагает трех- и четырехспальные таунхаусы с видом на побережье с собственными гаражами, огромными окнами, просторными террасами и садами. Расположение тоже весьма удачно – возле магазинов и ресторанов торгового центра Ocean Terminal. Цены начинаются от £345 тыс. Чуть позже в этом году можно будет присмотреться к одно- и двуспальным квартирам.

Какие налоги на недвижимость действуют в Шотландии

Налог при покупке земли и недвижимости в Шотландии (Land and Building Transaction Tax) – это государственная пошлина Шотландии, введенная в 2015 году.

Недвижимость облагается налогами по шкале скользящего тарифа. То есть, недвижимость по цене ниже £145 тыс. не облагается налогом вовсе, а собственность дороже £750 тыс. обойдется налогоплательщику в 12% налога.

В этом городе знают, как отрываться: почему сейчас самое лучшее время приобрести жилье в Эдинбурге обновлено: 10 мая, 2019 автором: Елена Абдулаева
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Читать дальше