Вероятное увеличение учетной ставки Банка Англии спровоцировало ажиотаж на ипотечное перекредитование с переходом на фиксированную процентную ставку Фото: pixabay.com/OpenClipart-Vectors

Слухи об увеличении базовой процентной ставки Центробанком Великобритании породили ажиотаж на кредиты с фиксированным процентом. При этом кредитные учреждения сокращают количество таких предложений.

Ожидаемое в четверг повышение учетной ставки может привести к первому за десять лет увеличению размера ежемесячных кредитных выплат. Для 8 млн британцев это станет первым в их взрослой жизни увеличением платежей по кредиту.

Рост существующей ставки на 0,25%, при котором ее размер составит 0,5%, приведет к увеличению на £22 ежемесячного платежа по наиболее распространенной ипотеке в £175 тыс.

Это побуждает британцев массово искать возможности перехода на фиксированную ставку кредитования.

Пол Уэлч (Paul Welch), руководитель largemortgageloans.com сообщил, что в последние 24 часа произошел значительный скачок в спросе на новые кредиты для погашения старых.

О резком всплеске интереса к перекредитованию с целью перехода на фиксированный процент сообщают и сотрудники крупных ипотечных брокеров. По их мнению, пик спроса еще впереди.

При этом кредитные учреждения без лишнего шума отзывают самые выгодные для клиентов предложения по кредитам с фиксированной ставкой.

"Хотя некоторые ипотечные предложения уже отозваны ими с рынка, существует еще ряд привлекательных вариантов, - считает Пол Уэлч. – Кредитные деньги с низкой процентной ставкой будут доступны еще несколько недель. Время еще есть, но действовать нужно как можно скорее".

Питер Геттинс (Peter Gettins), продакт-менеджер компании London & Country Mortgages, сказал: "Заявки на перекредитование в этом месяце уже превысили 20% по сравнению с сентябрем прошлого года и составили на 60% больше, чем в октябре прошлого года. На фоне этого, мы видим сокращение предложения со стороны кредиторов. Сейчас по три-четыре кредитора в день прекращают свои программы кредитования по фиксированной ставке". По словам Геттинса, больше всего попали под удар пятилетние ипотечные кредиты с фиксированной ставкой. "Пару недель назад йоркширские строительные фонды HSBC и Sainsbury's предлагали достаточно много пятилетних ипотечных кредитов по ставке около 1,5%. Теперь осталась горстка по 1,75%. Похоже, мы видим цепную реакцию", – отметил он.

По данным ассоциации UK Finance, в последний год объем рефинансирования является наивысшим с 2009 года. По мнению Джун Дизи (June Deasy), главы ипотечного отдела ассоциации, ипотечные ставки близки к своему историческому минимуму. При достаточно вероятном росте учетной ставки, популярность перекредитования будет только продолжать расти.

Необходимо напомнить, что ипотечные заемщики уже оказывались в похожей ситуации в 2013 году. Тогда, из-за слухов о росте процентной ставки, они стали массово переходить на более дорогие кредиты с фиксированным процентом. Однако в августе 2016, вслед за результатом голосования о Brexit, Банк Англии снизил ставку с 0,5% до 0,25%.

Британцы вероятно будут платить больше по кредитам обновлено: Октябрь 29, 2017 автором: Владимир Журавель
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Читать дальше