Иностранцев, покупающих недвижимость в Британии, могут вынудить платить более высокий гербовый сбор.
Премьер-министр Тереза Мэй (Theresa May) на этой неделе приступит к консультации по поводу налога для иностранцев и иностранных компаний, которые покупают дома в Британии. В правительстве надеются, что это сделает рынок недвижимости более честным.
Это решение последовало за возрастающим опасением, что покупателей первой недвижимости вытесняют с рынка в некоторых частях Великобритании, особенно в Лондоне и на юго-востоке страны, в частности потому, что скупщики недвижимости из других стран поднимают цены на жилье.
На данный момент иностранцы могут покупать жилье в Британии, оплачивая такой же гербовый сбор, как и сами британцы. Миссис Мэй сказала: "Это неправильно, что люди, которые не живут в Британии и не платят здесь налоги, а также иностранные компании, с такой легкостью приобретают здесь жилье. Для слишком многих людей мечта о своем доме стала очень далекой, а вероятность ночевки на улице становится все большей реальностью. Правительство намерено помочь тяжело работающим британцам получить подходящее для себя жилье и положить конец проблеме бездомных на улицах".
York University подсчитал, что 13% новых домов Лондона были приобретены иностранцами между 2014 и 2016 годами. А исследование King’s College London показало, что рост продаж домов иностранным фирмам на 1% поднял цены на недвижимость на 2,1%.
Согласно новым правилам, иностранцы, приобретающие недвижимость в Англии и Северной Ирландии, столкнутся с более высоким гербовым сбором. Правительство предложило, чтобы люди, которые не проживали в стране последние 6 месяцев года до момента покупки жилья, платили на 1% более высокий сбор, а полученные таким образом средства пойдут на борьбу с проблемой людей, ночующих на улицах. Предложение касается также фирм и фондов, которые не базируются в Великобритании.
Более высокий налоговый сбор будет взиматься помимо стандартного уровня налога в Великобритании, а также более высоких сумм, введенных в апреле 2016 года на вторые дома и недвижимость, которая приобретается для сдачи в аренду и получения стабильного дохода. Более высокие суммы начинаются с 3% на дома стоимостью ниже £125 тыс., 5% на дома стоимостью от £125 тыс. до £250 тыс. и 8% на дома стоимостью £925 тыс. Покупатели вторых домов и недвижимости, которая будет сдаваться в аренду, стоимостью от £925 тыс. до £1,5 млн, будут платить сбор в размере 13%. Покупатели домов выше этой суммы платят 15% сбор.
Этo тaкжe будeт вaм интepecнo: