пишет РБК со ссылкой на данные Knight Frank. «Это либо срочные продажи от собственников, либо застройщику нужно получать денежный поток даже в период закрытия границ», — объяснила такие скидки директор по зарубежной недвижимости Knight Frank Марина Шалаева.Около 50% всего предложения подобных активов в Европе приходится на Италию, 25% — на Кипр, остальное — на Францию, Грецию и Италию.
В Великобритании, Германии, Австрии, Швейцарии и Монако официально заявленных дисконтов нет. По словам Шалаевой, собственники там не готовы официально фиксировать скидки, но в процессе переговоров готовы уступить в Лондоне, например, до 5–10%.Парадоксальный кризис: что будет с ценами на жилье после пандемии?В Европе до 80% дистресс-активов приходится на жилую недвижимость, 15% — на гостиницы и офисы и 5% — на торговую недвижимость.
Основные предложения о продаже коммерческой недвижимости представлены в Италии, но скидки на нее меньше, чем на жилье, и не превышают 10–15%.
Шалаева ожидает, что после окончания летнего сезона можно будет найти дистресс-активы в сегменте гостиниц и в других странах. Революция состоялась: как россияне теперь покупают недвижимость не выходя из домаЗакрытие границ из-за коронавируса не стало препятствием для сделок в том числе и с российскими инвесторами.