Арендная плата за жилье в Лондоне растет Фото: pixabay.com/coombesy/CC

Количество сдаваемого в аренду жилья снижается в центре Лондона и увеличивается в пригороде.

Исследование, проведенное Hamptons International, показало, что домовладельцы продают дорогостоящие столичные здания и покупают недвижимость на окраине.

Общее количество квартир, которые можно арендовать в Лондоне, снизилось на 17% в годовом исчислении, но спрос на столичную недвижимость продолжает неуклонно расти. Данная ситуация привела к увеличению арендной платы.

"В то время, как количество сдаваемого в аренду жилья уменьшается, а спрос на него остается прежним, арендаторы находятся в невыгодном положении. Арендная плата на лондонское жилье подскочила в июле этого года и продолжает расти", - говорит Дэвид Фелл, аналитик из Hamptons International.

В Кенсингтоне, Ислингтоне, Вестминстере и Камдене количество предоставляемых в аренду квартир снизилось на треть, а арендные ставки, наоборот, возросли.

В Кенсингтоне средняя арендная плата составляет £3,000 в месяц, в Челси - £3,110, в Вестминстере - £3,169. Средняя арендная плата в Ислингтоне и Камдене ощутимо ниже - £2,000 в месяц.

Но зато в удаленных районах, таких как Хэверринг, Харингей, Бексли и Баркинг, количество жилья, сдаваемого в аренду, наоборот, возросло за последние 12 месяцев. И это неудивительно, так как средняя арендная плата здесь намного ниже, чем в центре Лондона. Например, в Бексли она составляет £1,100.

Недавние исследования, проведенные Национальной ассоциацией домовладельцев (National Landlords Association), показывают, что 84% арендодателей не планируют покупать жилье после того, как в прошлом году были увеличены государственные пошлины.

В свою очередь Дэвид Фелл, аналитик из Hamptons International, говорит, что сейчас все больше домовладельцев продают недвижимость в Лондоне, поскольку после того, как в апреле были сняты налоговые льготы на выплаты по ипотечному кредиту, их доходы существенно сократились.

Тем не менее, арендодатели не покидают рынок арендного жилья. Но теперь их интересы поменялись: вместо недвижимости в центре города, они приобретают дома в пригороде.

Кризис недвижимости в Лондоне: количество предоставленного в аренду жилья снижается, а рента растет обновлено: Ноябрь 11, 2017 автором: Алина Хворостян
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.

Сегодня в выпуске

15.11.18
Семья оштрафована на £240 за отпуск посреди учебного года, хотя у них не было выбора
15.11.18
Почему стоит подумать дважды, прежде чем отвезти ребенка к бабушке и дедушке?
15.11.18
Члены парламента: ручные автомойки - это современное рабство у всех на виду
15.11.18
Кого из королевской семьи британцы любят больше всего?
15.11.18
Знакомьтесь с любимой породой звезд: стоит £1800, ест все подряд и никогда не выходит на улицу
Читать дальше