Лейбористы намерены заставить землевладельцев продавать свои участки местным советам по номинальной стоимости. Таким образом партийцы намерены сократить расходы местных властей на строительство муниципального жилья.
Подобная инициатива предложена Джоном Хили (John Healey) – теневым министром по вопросам жилья. По его задумке, новое правительство во главе с лидером лейбористов Джереми Корбином (Jeremy Corbyn) намерено изменить закон и обеспечить выкуп земли под застройку по номинальной стоимости, которая значительно ниже рыночной.
Отметим, что землевладельцы сейчас продают свои участки по ценам, значительно удорожающим строительство муниципального жилья. Например, один гектар земли сельскохозяйственного назначения, номинальная стоимость которого не превышает £20 тыс., может продаваться за сумму более чем £2 млн, так как на нем планируется жилая застройка. Лейбористы справедливо полагают, что такие цены замедляют темпы жилищного строительства и существенно повышают расходы местных бюджетов.
По мнению Хили, подобный подход позволит сократить расходы на строительство 100 тыс. муниципальных домов почти на £10 млрд. Само собой, такая инициатива вызовет существенное противодействие со стороны землевладельцев, которые могут недополучить существенные суммы доходов. Особенно будут протестовать компании, занятые стратегическим землевладением. Такие организации заранее скупают земли сельскохозяйственного назначения, которые спустя несколько лет могут понадобиться для строительства жилья. Скупка производится по низким ценам, что дает в последующем значительную прибыль.