Фото: pixabay.com

Изменения в экономике Великобритании – неотвратимый, но вполне логичный процесс. Результаты Brexit можно только предугадывать, но некоторые изменения можно отследить уже сегодня. Новые тенденции поклонников британской недвижимости очень хорошо иллюстрируют взаимодействие экономических механизмов этой страны с внешним миром.

НОВЫЕ ПОКЛОННИКИ

Китайские инвесторы долгое время были поклонниками лондонской недвижимости и уже довольно много лет активно работают на этом рынке. Тем не менее, похоже, что у них произошло резкое изменение интереса к британской собственности. Северные города Великобритании стали привлекать их внимание все больше и больше.

К сожалению, именно с процессами ослабления фунта, после результатов Brexit, в Великобритании наблюдается растущий интерес со стороны зарубежных инвесторов. Особенно из Китая. В то время как Лондон все еще остается популярным местом для инвестиций, в городах северной части наблюдается всплеск инвестиционной активности. Китайский сайт о зарубежной недвижимости сообщил, что запросы об инвестициях в недвижимость в Манчестере и Ливерпуле выросли соответственно на 255,6% и 160% в январе 2018 года по сравнению с предыдущим годом. За тот же период времени  запросы о лондонской недвижимости снизились почти на 50%.

ПОЧЕМУ ПРОИЗОШЛО ИЗМЕНЕНИЕ ИНТЕРЕСА?

С введением инициативы Northern Powerhouse северные города теперь начинают ощущать преимущества, связанные с тем, что они являются частью этого проекта. При больших финансовых вложениях в различные элементы городской инфраструктуры они становятся очень желанными местами для проживания. Хотя, в последние годы Лондон был очень популярным местом для китайских инвесторов, такие преобразования в северных городах  в настоящее время сильнее привлекают их интерес. Это усиливается в результате активизации экономики, начавшейся в результате Northern Powerhouse.

Кроме того, сами по себе инвестиции в северные города Великобритании и их недвижимость становятся все более привлекательными для китайских инвесторов. Особенно по сравнению с лондонскими. Средняя стоимость недвижимости в Манчестере составляет £190 000. Поэтому, по сравнению с средней суммой в других регионах, которая составляет £223 000, недвижимость северных городов ставит инвесторов в очень выгодное положение. Такая разница позволяет получить гораздо больше за ту же сумму. Инвестиционные цели являются основной причиной того, что китайские инвесторы покупают недвижимость в Великобритании. Поэтому более низкие закупочные цены, высокая арендная доходность и более высокая вероятность роста капитала делают эти инвестиционные возможности очень привлекательными.

ВКЛАД КИТАЙСКИХ ИНВЕСТОРОВ

Такова картина, отображающая заинтересованность китайских инвесторов в северных городах Великобритании. Теперь они не только покупают недвижимость, но и начинают участвовать в разработке новых проектов. В частности, в Манчестере все больше и больше совместных проектов, которые финансируются китайскими инвесторами. Эти бизнесмены вкладывают много усилий, времени и денег в инвестируя свои средства в недвижимость Великобритании. Особенно их привлекает северный регион, поскольку в их распоряжении имеется прямой доступ через аэропорт Манчестера. По мнению экспертов, ожидается, что эта тенденция сохранится в течении обозримого будущего. Кроме того, предполагается, что китайская община в Манчестере и Ливерпуле также будет активно расти в ближайшие годы. А соответственно и инвестиции в собственность в этих регионах.

ЧЕМ ЭТО МОЖЕТ ПОМОЧЬ НАМ?

Какие выводы можно сделать из этой информации? Сразу же напрашивается простое правило: "Там, где есть деньги одних, есть место для работы других". Изменение географии капиталовложений обязательно приведет к изменению распределения трудовых ресурсов. Мы уже писали о том, какие самые востребованные строительные специальности в Великобритании. Поэтому логично, что представители этих специальностей вполне могут преуспеть на новом рынке труда. Ну а если вы тот, кто сам может инвестировать, то почему бы не рассмотреть возможность заработка на процессе купли-продажи недвижимости в описанных регионах.

Надеемся, что этот материал был вам полезен и интересен.

Новые поклонники северных городов Британии обновлено: Апрель 19, 2018 автором: Наталья Николаева
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.

Сегодня в выпуске

Читать дальше