Переехать в Лондон, найти хорошую работу, поселиться в комфортной квартире, жить в лучшем городе на планете – об этом мечтают многие иностранцы, включая наших соотечественников. Чтобы осуществить эту мечту, нужно знать, какие документы нужно предоставить, чтобы арендовать квартиру и сколько это будет стоить. Это главный вопрос, который желательно решить еще до приезда в столицу Британии. Стоимость аренды жилья в Лондоне довольно высокая, на оплату съемных апартаментов может уйти половина ежемесячных доходов. Поэтому важно найти оптимальный по цене вариант, учитывая район, близость к месту работы, учебы или другие важные для вас объектов инфраструктуры.
Документы
Основная проблема для иностранцев, приезжающих в столицу Британии и пытающихся снять квартиру, является стандартная для этой страны система отзывов. В агентстве недвижимости обязательно потребуют предоставить контактную информацию от предыдущего арендодателя в Англии. Решить эту проблему можно путем предоставления справки с места работы или университета.
В некоторых случаях придется пообщаться непосредственно с лендлордом (собственником съемной квартиры), объяснить ему свою ситуацию. Иногда, если нет рекомендаций, собственник жилья вправе потребовать оплату за проживание наперед за несколько месяцев.
При любом раскладе готовить все необходимые документы будет агентство. От будущего арендатора может понадобиться только подписать договор, заплатить за проживание и получить ключи. После этого можно въезжать в съемное жилье.
Стоимость аренды
Арендовать квартиру на одну спальню во второй или третьей зоне столицы Британии можно за 1500 фунтов стерлингов в месяц и выше. Если снимать комнату в апартаментах с соседями, можно найти варианты от 600 фунтов стерлингов. Верхнего предела по цене нет. Если искать варианты дальше от центральной части города, можно сэкономить, но разницу придется потратить на транспорт, так как его стоимость в Британии довольно высокая.
Важно помнить, что при долгосрочной аренде придется дополнительно оплачивать коммунальные счета, в которые входит:
- муниципальный налог;
- электроэнергия;
- газ;
- холодная, горячая вода;
- отопление.
Размеры ежемесячных коммунальных платежей существенно зависят от района проживания, размера апартаментов, и могут составить примерно 200-300 фунтов. В зимнее время эти расходы будут больше за счет использования отопления.
Во время подписания договора потребуется внести депозит в размере стоимости проживания за 4-6 недель. Кроме того, нужно учесть также и платежи агентству – это еще дополнительно несколько сот фунтов.
Как только договор будет подписан, нужно произвести все платежи, внесенные в договор. Важно помнить, что в Англии депозит перечисляется агентству, но он хранится в независимой структуре, регулируемой государством. Если арендовать жилье в столице Британии по контракту, без внесения депозита не обойтись.
Воспользуйтесь услугами профессионалов компании Noble London, чтобы найти оптимальный вариант, устраивающий по цене, комфорту, с удобной инфраструктурой в наиболее подходящем районе.