Хотите снять квартиру, апартаменты или дом в Лондоне? Мы поможем Вам в этом непростом деле. Воспользуйтесь нашими советами и узнайте об особенностях аренды.

#1. Гарантийный депозит нужно защитить

Получив от квартирантов депозит, арендодатель должен принять меры для его защиты. Это нужно сделать в течение 30 дней в соответствии с Государственной программой защиты депозитов (Tenancy Deposit Scheme). В противном случае квартиранты имеют право подать на арендодателя в суд и получить компенсацию, которая в три раза превышает сумму депозитного вклада.

#2. Оплата аренды может улучшить Ваш кредитный рейтинг

Вы вовремя платите за аренду? Если это так, тогда Вам доступна еще одна программа, ориентированная на увеличение Вашего кредитного рейтинга.

Арендатору нужно внести Ваши данные в программу Rental Exchange, указав Ваши арендные платежи. Потом эта информация поступает в бюро кредитных историй Experian.

#3. Снимайте квартиру у пожилых людей или людей с ограниченными возможностями

Share and Care – компания, которая объединяет домовладельцев (как правило, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями). Они с радостью предоставят Вам жилье за небольшую плату и помощь по дому.

#4. Не затягивайте со страхованием домашнего имущества

Если Вы арендуете дом, лучше сразу же застраховать все домашнее имущество. Иначе Вы не сможете получить возмещение, если произойдет несчастный случай. А вот страхование самого здания – обязанность арендодателя.

#5. Задайте арендодателю вопросы о жилищных условий

  1. Где находится задвижка на трубопроводе?
  2. Где расположен электрический щиток?
  3. Где найти счетчик газа и электроэнергии?
  4. В какой день вывозят мусор?
  5. Может ли хозяин жилья предоставить инструкции к электроприборам?
  6. Кто поставляет газ и электроэнергию?
  7. Где термостат?
  8. Каков номер телефона арендодателя или его представителя?
  9. Где находится телевизионная антенна?

#6. Не забудьте перенаправить Вашу почту и обновить все адреса

Переехав, не забудьте перенаправить вашу почту, чтобы все счета приходили на Ваш новый адрес. Это можно сделать через сайт Royal Mail.

#7. Вы можете установить расходомер воды

Некоторые жители Англии и Уэльса могут сэкономить сотни фунтов, установив расходомер воды.

#8. В случае возникновения спора получите бесплатную юридическую консультацию

Если у Вас возникли проблемы с арендодателем, можете обратиться за помощью в один из филиалов Housing charity Shelter в Англии, Уэльсе, Шотландии и Северной Ирландии.

 

Советы квартирантам: как арендовать жилье в Лондоне обновлено: Август 22, 2018 автором: Наталья Чекотун
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Читать дальше