Есть разные схемы по всему Лондону: от квартир-студий до четырехкомнатных домов Фото: pixabay

#1. Что такое совместное владение

Совместная собственность – это схема, финансируемая правительством и помогающая приобрести жилье тем, кто делает это впервые и при других обстоятельствах не смог бы позволить себе покупку. Эту схему реализуют в основном жилищные ассоциации Лондона (London's housing associations).

#2. Как работает схема

Она предполагает частичную покупку и частичную аренду. Вы покупаете долю собственности (обычно платят 25–75% полной стоимости) и в дальнейшем вносите арендную плату за оставшуюся часть.

#3. Сможете ли Вы стать единоличным владельцем собственности

Вы имеете право докупить оставшиеся части недвижимости, когда сможете себе это позволить. Дополнительные доли оцениваются в соответствии с рыночной стоимостью Вашей недвижимости на данный момент.

#4. На какие виды жилья распространяется совместное владение

Практически на все, от квартир-студий до четырехкомнатных домов. В Лондоне действуют разные схемы.

#5. Кто имеет право на совместное владение

Вам нужно иметь сбережения на сумму не менее £3 тыс. и семейный доход в размере £71 тыс. для однокомнатной и двухкомнатной квартиры, а также доход не менее £85 тыс. для трехкомнатной и четырехкомнатной квартиры.

#6. Можете ли Вы купить большой дом

Это зависит от дохода Вашей семьи.

#7. Сколько стоит совместное владение

Цены привязаны к рыночной стоимости недвижимости. Скажем, чтобы получить 25%-ную долю во владении домом стоимостью £250 тыс., Вы должны ежемесячно выплачивать £1094 (ипотека – £447, арендная плата – £430, плата за обслуживание – £125, и муниципальный налог – £92).

#8. Существуют ли какие-либо ограничения

Большинство схем предусматривают правила о домашних животных, спутниковых антеннах и вариантах напольных покрытий. Также Вы должны вовремя вносить арендную плату. Так что ничего нового.

Совместное владение недвижимостью в Лондоне: что это такое обновлено: Октябрь 30, 2017 автором: Полина Голда
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.
Читать дальше