В Манчестере за последние 30 лет зафиксирован настоящий прорыв в сфере строительства. Однако есть и "обратная сторона медали" - бедные семьи остались без крыши над головой.
Согласно прогнозам, в ближайшие годы Манчестер столкнется с жилищным кризисом из-за ошибочной стратегии. До 2040 года в регионе планируют построить около 50 000 новых домов, в основном частных. Однако прямо сейчас в очереди на социальное жилье зарегистрированы около 80 тысяч человек.
В докладе бизнес-школы Alliance Manchester говорится, что обновление за последние 30 лет непропорционально сосредоточилось на новых квартирах и офисах в двух центральных районах Манчестера и Солфорда. Это привело к тому, что центр, заполненный одно- и двухместными квартирами для покупки, построенными для одного слоя населения - молодые служащие, - и не отвечает требованиям других категорий, таких как семьи и одинокие люди с более низкими доходами.
В докладе также утверждалось, что существует опасность создания «социальных зазоров», когда дорогие новые разработки могут создать напряженность в обществе. За последние 30 лет, по словам авторов отчетов, местные власти разрешили частным застройщикам возглавить реставрацию города, уделяя основное внимание созданию новых квартир и офисов в центре Манчестера и Солфорда. Они сказали, что это связано с тем, что город больше не удовлетворяет потребности многих своих жителей и не имеет социальной инфраструктуры, такой как школы, библиотеки и многополосные магистрали.
Карел Уильямс, профессор бухгалтерского учета и политической экономии в бизнес-школе, возглавлявший исследовательскую группу, сказал: "Никто не может утверждать, что серьезных успехов не было в восстановлении центра Манчестера в течение двух десятилетий. Во многих отношениях блестящие, высотные, новые здания и офисы в городе создают вводящее в заблуждение впечатление о процветающем городском регионе".
В докладе рекомендуют властям Большого Манчестера создать долгосрочную стратегию, которая фокусируется на благополучии всех людей, которые способствуют культурному и географическому разнообразию 10 районов Большого Манчестера.
Уильямс добавил: "Эта регенерация не сделала ничего, чтобы исправить болезненные неравенства внутри районов Манчестера и между ними, в том числе потрясающе низкую продолжительность жизни в более бедных кварталах".
Сэр Ричард Лиз, лидер городского совета Манчестера, сказал: "Мы принципиально не согласны с исследованиями, подготовленными Манчестерской бизнес-школой. Стратегия Манчестера вокруг роста и экономического и социального успеха зависит от подхода, который требует застройки, инфраструктуры и крупных транспортных развязок. Это то, чего мы уже добились в Манчестере".