Фото: pixabay

Ваш арендодатель не может увеличить арендную плату по своему желанию. Он должен следовать определенным правилам, если хочет, чтобы вы платили ему больше.

Если вы не согласны с повышением арендной платы, лучше всего обратиться к своему домовладельцу и попытаться договориться о меньшей сумме. Если же достичь согласия не удалось, вы можете оспорить увеличение платы.

Тот, кто получает пособие на жилье (или пособие Universal Credit), может получить дополнительные деньги на оплату аренды. Сообщите социальной службе о повышении платы и отправьте доказательства, например письмо от вашего домовладельца.

Проверьте договор аренды

Увеличивая арендную плату, ваш арендодатель должен следовать определенным правилам, которые зависят от типа аренды. Обычно заключают гарантированный краткосрочный договор аренды. В этом случае арендная плата может повышаться регулярно, например каждый год, но не все арендодатели используют эту возможность. Проверьте, какой тип аренды у вас: возможно, ваш арендодатель не имеет права увеличивать плату.

Договоритесь с вашим домовладельцем

Спросите у своего домовладельца, можете ли вы платить чуть меньше, чем он предлагает. Например, если ваш арендодатель хочет увеличить месячную плату с £750 до £800, попробуйте договориться платить £775. Скорее всего, он согласится, поскольку может потерять вас как арендатора. Прежде чем пытаться достичь компромисса, посмотрите, сколько стоит аренда аналогичного жилья в вашем районе, и используйте эту информацию как весомый аргумент.

https://pixabay.com/ru/%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B8-%D1%80%D1%83%D0%BA%D0%B8-%D0%B4%D0%BE%D0%BC-%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%BA%D0%B8%D1%80%D0%BE%D0%B2%D0%BA%D0%B0-%D0%B3%D0%BB%D0%B0%D0%B2%D0%BD%D0%B0%D1%8F-2251770/
источник: Pixabay

Если вы не можете договориться с арендодателем

Если вы решили, что увеличение арендной платы справедливо, но слишком затратно для вас, рассмотрите возможные варианты выхода из положения, прежде чем выселяться. Проверьте, можете ли вы получить финансовую помощь, чтобы заплатить арендную плату. Например, если у вас низкий доход или вы получаете пособие, вы можете также получить пособие на жилье или Universal Credit.

Оспаривание повышения арендной платы

Если вы не смогли уговорить арендодателя на более низкую арендную плату, можете оспорить его решение в суде. Но ни в коем случае не прекращайте платить текущую арендную плату, даже если оспариваете ее увеличение. В противном случае у вас появится задолженность, и арендодатель будет иметь полное право вас выселить. Обратитесь в ближайшее бюро гражданских консультаций (Citizens Advice), прежде чем оспаривать увеличение арендной платы.

Если вы не платите повышенную арендную плату

Если вы не платите новую сумму, ваш арендодатель может попытаться вас выселить. Не волнуйтесь: вас не могут выселить сразу. Ваш домовладелец должен соблюсти правила выселения, которые предполагают письменное уведомление о выезде, а затем судебное решение.

Все, что вам необходимо знать о повышении арендной платы обновлено: Январь 11, 2018 автором: Оля Кофанова
Нажмите, чтобы поделиться новостью
Реклама

Выскажи своё мнение

Будьте вежливы. Отправляя комментарий, Вы принимаете Условия пользования сайтом.

Текст комментария будет автоматически отправлен после авторизации

Настоятельно рекомендуем вам придерживаться вежливой формы общения, избегать любого незаконного, угрожающего, оскорбительного, непристойного или грубого обращения к другим посетителям ресурса.

Сегодня в выпуске

Читать дальше